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勃朗酒店民宿行情观:厦门民宿危机中乐观求生存

2020-09-01 14:41:22 勃朗酒店设计 100

“虽然今年八月的营业额只有往年的一半,但入住率只比去年下滑了10%。”在厦门市区和鼓浪屿有三家民宿的业者吕瑄特并不气馁,“有游客能来住,是稳住生意的第一步。” 吕瑄特指出,新冠肺炎疫情的影响,让厦门民宿有了一次洗牌的机会。以往打着灯笼都难找的好房源,一下子出现了很多。今天勃朗酒店设计公司小编为您带来的是酒店民宿行情观:厦门民宿危机中乐观求生存。

记者登录飞猪用“厦门民宿”进行搜索,结果多达100余页,价格分布极为广泛,从一百多到几千元都有。 

民宿是厦门的一张旅游名片,较多集中在鼓浪屿及环岛路上的曾厝垵、黄厝、钟宅等区域。 

吕瑄特在鼓浪屿土生土长,见证了民宿在过去十多年里在厦门遍地开花。2014年大学毕业后,他尝试自己在鼓浪屿做了几间“公寓民宿”,“收入还是蛮可观的”。 

到2017年,吕瑄特已经有了一些资本和经验,他决定在鼓浪屿找一栋真正的别墅,开一间上规模的民宿。最终好不容易才“抢”到了一栋位于岛屿西侧内厝澳路半山腰的四层小洋楼,取名“半山也海景度假屋”,还养了一大堆猫。不久后,他又在鼓浪屿和厦门其他地段开出两家民宿,都是自己独资。 

比吕瑄特大4岁的厦门人陈鸿浩,也是在2014年进入民宿行业。根据鼓浪屿管委会统计数据显示,2014年整年有1600万人次登岛,创下高峰。 

陈鸿浩先是与人合开了几间民宿。之后,成了本地连锁民宿品牌“飞宿”的经理人。2017年,注册资本5000万元的“飞宿”,改造了位于鼓浪屿黄金地段的前民国驻美大使宅邸,把这座历史小洋楼改成汝南别墅,庭院雅致。 

目前,“飞宿”在鼓浪屿一共有十几家民宿。陈鸿浩说,“疫情之前,别说节假日和暑期旺季了,就是平时,也基本都是客满的”。 

突如其来的新冠肺炎疫情,打破了民宿经营者们的田园牧歌。今年6月,鼓浪屿上岛游客总量为21万人次,比上年同期减少72%。 

陈鸿浩说,直到4月底,还时常能碰到“0入住”的情况。不少民宿从年初开始“歇业”,却从此再未开业。

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冷清和压力,却给拥挤的厦门空出了一些新机遇。吕瑄特告诉记者,正在寻找合适的物业,计划在将来 温和的一两年里,至少开出两栋有特色的新民宿。陈鸿浩和他背后的“飞宿”,同样也看到了疫情带来的机会,“所幸我们还有不少结余资金,将来 温和会尝试扩张的机会”。 

陈鸿浩说,线上旅游平台对厦门民宿的重要性几乎是决定性的。“线上来的客源,占到我们9成多,剩下的一成,来自于老客回购和客人间的互相推荐。”吕瑄特说,他的三家民宿“位置都很偏”,所以基本全部靠线上旅游平台来获客。“以飞猪为例,占了我们大约6成,只要平台有活动,我们一般都会跟进”。 

多位旅游专家指出,这样的大型平台正在从传统的流量入口,转变为深度整合资源的策划者。 

目前,厦门官方也推动促消费,支持民宿业全面复苏。自8月9日起,厦门市在飞猪发放3000万元文旅消费券,每套金额400元,可用于在飞猪和淘宝预订厦门的旅游产品时直接抵扣。 

吕瑄特这样的厦门本地年轻人,对脚下的海岛和身边的民宿,依旧满怀热情充满信心。吕瑄特以为,这里有美丽的风景和人文,民宿终将回归到昔日的热闹。


标签:   厦门民宿行情 厦门民宿现状
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